大阪府知事(1)第52326号 (株)Clear Up
大阪府大阪市北区梅田1-1-3
大阪驿前第3大楼 1705号房
免费咨询电话:0120-043-104
电话:06-6347-1101 传真: 06-6347-1102
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不動産購入までの一般的な流れ

ここでは、当サイト監修のクリア・アップでの不動産購入の流れをご紹介します。日本での不動産購入が初めての方でも安心してお取引いただけるように、クリア・アップでは中国人専任コンサルタントが全面的にサポートいたします。
1. 情報収集・物件選択
まずはご希望の条件をはっきりと決めた上で情報を集めましょう。クリア・アップがご紹介している物件の中で条件に合うものがありましたら、まずはお電話(06-6347-1101)もしくはメールフォームよりお問い合わせください。クリア・アップの中国人専任コンサルタントがサポートいたします。

2. 現地案内
不動産を実際に見て確かめたい方は、お気軽にクリア・アップまでご連絡ください。現地までご案内いたします。

3. 資金計画のご相談
初めての不動産投資であれば、資金計画について不安を持ってしまう方も多いかと思います。ローンに関しても疑問や不安がある方はクリア・アップまでお気軽にご相談ください。

4. 購入申込
購入する物件が決定しましたら、申込書にご記入していただきます。ここでは支払いに関する情報も必要になりますので、資金計画に関してまだ不安がある方はお気軽にご相談ください。

5. 売買契約
購入申込が完了し、交渉がまとまれば売買契約に入ります。契約までの期間は購入申込から1~2週間ほどになります。その間に資金や書類を準備してください。
契約に必要なもの
- ・手付金(売買価格の5~10%)
- ・仲介手数料(半金)
- ・実印
- ・住民票
- ・身分証明書(パスポートなど)

6. 決済・物件引渡し
契約が終了したら、残代金の支払準備などをしていただきます。また、決済日より代金が日割り計算で算出されますのでご注意ください。決済が無事に完了すれば物件引渡しとなります。
より詳しい情報は、クリア・アップまでお気軽にお問い合わせください。
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- お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。
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购买房地产的基本流程

在这里本站介绍的是株式会社クリア・アップ提供的购买房地产的流程。为了方便大家特别是第一次购买房地产的客户,クリア・アップ会社有专任的中国担当为你提供各种咨询服务。
1,情报收集,房源选择
首先要先确定您想要的条件之后,再收集房源信息。请您先电话(06-6347-1101)或发邮件联系,中国担当为你提供各种咨询服务。

2,参观现场
想看现房的话,请您先打电话到クリア・アップ会社联络。

3,资金方面的咨询
第一次购买房的话,在资金上一定有很多的不安,有关贷款或是其他的问题,请您随时联系クリア・アップ会社进行商谈。

4,购买申请表
如果确定了要购买的物件的话,就填写申请表,关于付款,及资金的问题,请您到クリア・アップ会社咨询。

5,购买合同书
购买申请表递交后,买卖双方协议达成的情况下,填写购买合同书。从申请日开始到填写合同书之间需要1~2周,在这之间请准备好资金及所需要的资料。
- 填写合同书时所要的资料
- 定金(总房价的5~10%),定金付后,不退
- 中介手续费(先付全部手续费的一半)
- 签约人印章
- 住民票(外国人的话,需外国人登录证原票)
- 身份证明书(护照等)

6,总结算,签约
购买合同书签完后,请准备好余款,进行最后的结算,签约。
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- 如要在日本进行房地产投资的话,请您到 株式会社クリア・アップ,这里有中国的投资顾问,会给您亲切,详细地解答。
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