关于日本房地产的投资(日本の不動産投資について)

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房地产投资的优点

不動産投資のメリット

<房地产投资>是指投资者把已购买的房屋,租赁给他人,所得到的房租费就是一种收益,无论您是购买一套还是一栋都是一种投资。在极低利息的现在的日本,把金融商品变成资产是很困难的事。但是,在房地产投资的情况下,根据地区,周边环境,比如选择居住便利,交通方便的地方的话,就可以避免风险。也就是说,选择房源是很重要的。这样看来,房地产的投资算是一种放心的投资。
其次还有两大优点,一是如果贷款买房的情况下,通过房租收入就可以抵消每个月所发生的贷款金额。二是在日本有固定收入的中国人,每个月要付掉很多税金,如果购买房屋的话,就可以免交这些税金,是不是一举两得呢。
从多方面来看,房地产的投资要比其他的投资,效率高,收益快。

房地产投资后的顾虑

购买房屋是它的地点,年限等等,是不得不考虑的问题。另外,利息上升的风险或者与其他居民的纠纷等也是一个很担心的问题。其次最担心的问题就是退房后无人租的情况下,房租的收入就成了0。为了解决这种担忧,株式会社クリア・アップ全体职员为大家建立了一个新的制度, 这就是《房租保证制度》,

中国語タイトル

日本不動産投資の今後の見通しは?

无论您是居住在中国还是在日本,对日本的,以及对日本房地产业的状况都了解的还不够吧。在这里,我们将日本房地产投资的现状及今后的发展状况进行介绍。


近年来的状况

在日本的房地产投资市场,日本经济的恢复,国外投资资金的增加,使日本房地产业越来越成上升趋势。人们对房屋的需求在不断增加,投资资金也在增长。但是,在大城市里处于上升率低下的地方也有很多。

今后的预见

现在日本的房地产投资一直维持着好的势头,但是也有说房地产已到达高峰。根据地域不同,上升率低下的地方还是有的,风水是流动的,上升率低下的地方会渐渐走向高峰。还有,日本的房地产和以前相比危险性加大,所以投资时要对外部环境的变化加以注意。

 

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