大阪府知事(1)第52326号 (株)Clear Up
大阪府大阪市北区梅田1-1-3
大阪驿前第3大楼 1705号房
免费咨询电话：0120-043-104
电话：06-6347-1101 传真： 06-6347-1102
大阪府知事 (1) 第52326号 (株)クリア・アップ
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3
大阪駅前第3ビル 1705号室
0120-043-104
TEL：06-6347-1101 FAX：06-6347-1102
一棟買い収益モデル例（一億以下）
パイン神戸元町
| 所在地 | 神戸市中央区下山手通8丁目6番1号(住居表示) |
|---|---|
| 建物名称 | パイン神戸元町 |
| 交通 |
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| 道路 |
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| 制限 |
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| 土地 |
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| 建物 |
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| 価格 | 92,000,000円(消費税込) |
| 現状 | 別紙参照 |
| 備考 |
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| 室番 | 面積 | 間取 | 賃料 | 共益費 | 水道代 | 敷金 | 礼金 | 契約日 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 22.2 | 1R | 71,000 | 3,000 | 2,000 | 71,000 | 71,000 | H19.8.25 | |
| 201 | 23 | 1R | 69,000 | 3.000 | 2,000 | 0 | 0 | H19.12.26 | |
| 202 | 22.35 | 1R | 69,000 | 3,000 | 2,000 | 0 | 0 | H19.12.28 | |
| 301 | 23 | 1R | 69,000 | 3,000 | 2,000 | 0 | 0 | H19.10.20 | |
| 302 | 22.35 | 1R | 69,000 | 3,000 | 2,000 | 0 | 0 | H19.11.1 | |
| 401 | 32.12 | 1R+ロフト | 83,000 | 3,000 | 2.000 | 166,000 | 166,000 | H19.11.27 | |
| 402 | 29.05 | 1R+ロフト | 75,000 | 3,000 | 4,000 | 75,000 | 0 | H19.8.8 | |
| 合計 | 505,000 | 21,000 | 16,000 | 312,000 | 237,000 |
- □現状月間賃料等 542,000円x12ヶ月=現状年間賃料等6,504,000円(賃料・共益費・水道代)
- □満室
- 口入居者は無料の光ファイバー高速ブロードバンドを24時間使い放題で使用可能。(通常、月額約5,000円)
パイン蛍池
| 所在地 | 豊中市蛍池東町2丁目4番22号(住居表示) |
|---|---|
| 建物名称 | パイン蛍池 |
| 交通 |
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| 道路 |
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| 制限 |
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| 土地 |
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| 建物 |
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| 価格 | 80,000,000円(消費税込) |
| 現状 | 賃貸中 |
| 備考 |
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| 室番 | 面積 | 間取 | 賃料 | 共益費 | 消費税 | 水道代 | 敷金 | 礼金 | 契約日 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.6 | 店舗 | 104,762 | 9,524 | 5,714 | 実費 | 0 | H19.10.1 | H19.10.1 | |
| 201 | 21.08 | 1R | 58,000 | 3,000 | 2.000 | 100,000 | 200,000 | H19.4.1 | ||
| 202 | 20.4 | 1R | 56,000 | 3.000 | 2.000 | 空室(予想条件) | ||||
| 301 | 21.08 | 1R | 58,000 | 3,000 | 2,000 | 100,000 | 200,000 | H18.12.3 | ||
| 302 | 20.4 | 1R | 56,000 | 3.000 | 2.000 | 空室(予想条件) | ||||
| 401 | 21.08 | lR+ ロフト |
68,000 | 3,000 | 2,000 | 0 | 100,000 | H20.5.1 | ||
| 402 | 20.4 | lR+ ロフト |
69,000 | 3,000 | 2,000 | 69,000 | 0 | H19.10.15 | ||
| 合計 | 469,762 | 27,524 | 5,714 | 12,000 | 269,000 | 1,000,000 |
- □現状月間賃料等 393,000円×12ヶ月=現状年間賃料等4,716,000円(賃料・共益費・消費税・一部水道代)
- 口予想月間賃料等 515,000円×12ヶ月=予想年間賃料等6,180,000円(賃料・共益費・消費税・一部水道代)
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