大阪府知事(1)第52326号 (株)Clear Up
大阪府大阪市北区梅田1-1-3
大阪驿前第3大楼 1705号房
免费咨询电话：0120-043-104
电话：06-6347-1101 传真： 06-6347-1102
大阪府知事 (1) 第52326号 (株)クリア・アップ
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3
大阪駅前第3ビル 1705号室
0120-043-104
TEL：06-6347-1101 FAX：06-6347-1102
一棟買い収益モデル例（一億以上）
パイン上新庄
| 所在地 | 大阪市東淀川区小松1丁目10番32号(住居表示) |
|---|---|
| 建物名称 | パイン上新庄 |
| 交通 | 阪急電鉄 京都線 上新庄駅 徒歩3分 |
| 道路 | 南側公道幅員約8. 00m 間口約8.12m 私道負担 無 |
| 制限 |
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| 土地 |
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| 建物 |
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| 価格 | 118,000, 000円(消費税込) |
| 現状 | 賃貸中 |
| 備考 |
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| 室番 | 面積 | 間取 | 賃料 | 共益費 | 消費税 | 水道代 | 敷金 | 礼金 | 契約日 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 50.55 | 店舗 | 110,000 | 5,000 | 5,750 | 実費 | 空室（予想条件） | |||
| 201 | 23.03 | 1K | 62,000 | 5,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | ||||
| 202 | 20.69 | 1K | 62,000 | 5,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | ||||
| 203 | 21.11 | 1K | 62,000 | 5,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | ||||
| 301 | 20.75 | 1K | 60,000 | 5,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | ||||
| 302 | 20.69 | 1K | 62,000 | 5,000 | 2.000 | 100,000 | 空室（予想条件） | |||
| 303 | 21.11 | 1K | 62,000 | 5,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | ||||
| 401 | 20.75 | 1K+ ロフト |
63,000 | 5,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | ||||
| 402 | 20.69 | 1K+ ロフト |
65,000 | 5,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | ||||
| 403 | 21.11 | 1K+ ロフト |
65,000 | 5,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | ||||
| 合計 | 673,000 | 50,000 | 5,750 | 18,000 | 0 | 0 |
- □現状月間賃料等0円×12ヶ月=現状年間賃料等0円(賃料・共益費・消費税・一部水道代)
- □予定月間賃料等746,750円×12ヶ月=予定年間賃料等8,961,000円(賃料・共益費・消費税・一部水道代)
- □入居者は無料の光ファイバー高速ブロードバンドを24時間使い放題で使用可能。(通常、月額約5,000円)
新大阪ロイヤルハイツ
| 所在地 | 大阪市淀川区宮原5丁目6番32号(住居表示) |
|---|---|
| 建物名称 | 新大阪ロイヤルハイツ |
| 交通 |
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| 道路 | 北側 公道 淀川区第1280号線 幅員約6.00m 間口約10.20m 私道負担 無 |
| 制限 |
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| 土地 |
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| 建物 |
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| 価格 | 155,000,000円(消費税込) |
| 現状 | 賃貸中 |
| 備考 | 取引態様、専任媒介(仲介) |
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※画像をクリックすると拡大画像が表示されます※
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| 室番 | 面積 | 間取 | 賃料 | 共益費 | 水道代 | 敷金 | 礼金 | 契約日 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 36,000 | 4,000 | 2,000 | 0 | 0 | H19.9.1 | |||
| 102 | 42,000 | 込み | 込み | 0 | 100,000 | H17.11.8 | |||
| 103 | 40,000 | 込み | 込み | 0 | 100,000 | H15.1.19 | |||
| 104 | 39.000 | 4,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | |||||
| 105 | 34,000 | 4,000 | 2,000 | 0 | 0 | H19.4.1 | |||
| 201 | 36,000 | 4,000 | 2.000 | 0 | 100,000 | H19.3.23 | |||
| 202 | 39,000 | 4,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | |||||
| 203 | 44,000 | 4,000 | 2,000 | 0 | 50,000 | H.19.12.1 | |||
| 204 | 40.000 | 込み | 込み | 0 | 100,000 | H.17.5.30 | |||
| 205 | 40,000 | 込み | 込み | 0 | 100,000 | H17.6.28 | |||
| 206 | 39,000 | 4,000 | 2,000 | 0 | 0 | H20.1.15 | |||
| 301 | 39,000 | 4,000 | 2,000 | 0 | 45,000 | H20.4.1 | |||
| 302 | 40,000 | 込み | 込み | 0 | 100,000 | H16.7.31 | |||
| 303 | 51,000 | 7,000 | 7,000 | 100,000 | 250,000 | H4.12.7 | |||
| 304 | 40,000 | 込み | 込み | 0 | 100,000 | H15.9.8 | |||
| 305 | 40,000 | 込み | 込み | 0 | 100,000 | H15.6.18 | |||
| 306 | 40,000 | 込み | 込み | 0 | 100,000 | H15.5.1 | |||
| 401 | 45,000 | 3,000 | 2,000 | 0 | 150,000 | H11.5.1 | |||
| 402 | 39,000 | 4,000 | 2,000 | 0 | 45,000 | H19.12.1 | |||
| 403 | 48,000 | 込み | 込み | 0 | 100,000 | H14.6.11 | |||
| 404 | 44,000 | 4,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | |||||
| 405 | 51,000 | 込み | 込み | 100,000 | 200,000 | H10.3.1 | |||
| 406 | 36,000 | 4,000 | 2,000 | 0 | 40,000 | H19.1.30 | |||
| 501 | 49,000 | 4,000 | 2,000 | 空室（予想条件） | |||||
| 502 | 45,000 | 込み | 込み | 0 | 0 | H18.8.1 | |||
| 503 | 44,000 | 4,000 | 2,000 | 0 | 50,000 | H19.8.20 | |||
| 504 | 56,000 | 6,300 | 2,100 | 50,000 | 300,000 | H9.7.1 | 共益費に 町会費300円含む |
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| 合計 | 1,136,000 | 68,300 | 32,200 | 250,000 | 2,130,000 |
- □現状月間賃料等1,041,500円×12ヶ月=現状年間賃料等12,498,000円(賃料・共益費・水道代)
- □予定月間賃料等1,236,500円×12ヶ月=予定年間賃料等14,838,000円(賃料・共益費・水道代)
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